Реставрация, консервация и воссоздание оснований и ограждений
Воссоздание оснований и ограждений происходят повсеместно. Большое количество эксплуатируемых зданий, в том числе, архитектурных памятников, начинают разрушаться именно с фундамента. На эти процессы оказывает влияние ряд внешних и внутренних факторов.
При длительной эксплуатации здания происходит усиленная нагрузка на фундамент. Актуальным остается вопрос консервации фундамента – его, чаще всего, консервируют в зимний период времени из-за отсутствия возможностей за один сезон окончить стройку.
После проведения технического обследования здания подлежащего реконструкции либо реставрации. Появляется необходимость повышения несущей способности фундаментов, грунтов основания, перекрытий, кирпичной кладки. Одним из направлений нашей компании является реставрация, консервация и воссоздание оснований, фундаментов, кладок, ограждающих конструкций.
Консервация фундамента
Основная задача квалифицированных специалистов – защитить подземную железобетонную конструкцию фундамента от деформации вследствие поступления влаги и пучения грунта. Поиск решений всегда заканчивается вполне успешно. Для этого используют различные виды гидроизоляционных покрытий, производят утепление почвы и организуют комплекс мероприятий по обустройству дренажных систем.
Благодаря консервации, за зиму фундамент приобретет необходимую прочность. С наступлением тепла строительство дома возобновляется, и работники начинают возводить стены. Когда строительство замораживается еще в момент закладки фундамента появляется ряд проблем, которые необходимо решать с привлечением специалистов. Среди них:
- отсутствие нагрузки на силовую конструкцию, которая позволила бы частично компенсировать процессы деформации почвы в период морозного пучения;
- раскрытие трещин замерзшей влагой;
- возникновение разрывов и деформации при вспучивании грунта.
Поэтому, чтобы воссоздание основания происходило потом без вышеописанных проблем — утепляют периметр застроек и заменяют пучинистую почву нерудным материалом. Для изоляции основания используются полиэтилен, а также рулонный битум. Для утепления используют пенополистирол и оборудую подземный дренажный резервуар.
Чтобы избежать возникновения изгиба фундамента также консервируют ленточную основу. Конструкция подвергается распалубке. Ее также гидроизолируют – оклеивая, обмазывая или оштукатуривая. Утепляют отмостку.
Реставрация фундамента и воссоздание кладки уже эксплуатируемых зданий производят с помощью инновационного метода инъектирования в трещины скрепляющих гидроизоляционных растворов. Это трудная работа состоит из нескольких этапов и осуществляется с помощью специализированного оборудования.
Особенности воссоздания ограждений
Ремонтные работы понадобятся ограждению спустя несколько лет после начала его эксплуатации. Неисправной могут стать не только отдельные части конструкции, но и полностью весь периметр забора. На выбор методов воссоздания влияют степень изношенности и характер полученных повреждений. Их деформация и разрушение проходят также, как и в случае с фундаментом – под влиянием внешних и внутренних факторов.
Восстановлению первоначальных свойств подлежат не только кладка и основание зданий. Такие задачи, в том числе, касаются различного вида ограждений. Иными словами, бетонные, кирпичные, металлические и даже деревянные ограждения нуждаются в таких видах воссоздания, как:
- модернизация;
- реконструкция;
- ремонт.
Ограждение – важный строительный объект, выполняющий ряд определенных функций. Однако оно, как и любое здание подвергается процессам разрушения и требует проведения квалифицированных работ по восстановлению и реставрации:
- усиление конструкции;
- гидроизоляция;
- замена изношенных элементов конструкции ограждения;
- применение различных видов отделки.